В Португалии – новый рекорд по инвестициям

Инвестиции в недвижимость Португалии достигли рекордно высокого уровня. Объем сделок с объектами коммерческой недвижимости за первые шесть месяцев 2015 года превысил 1 млрд евро.

Этот показатель представляет собой исторический рекорд. Для сравнения – за весь 2014 год сумма закрытых сделок составила лишь 689 млн евро.

«Мы считаем, что такая тенденция сохранится, – говорит генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Прогнозируется, что к концу 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Португалии достигнет 2 млрд евро».

Рост рынка объясняется интересом иностранных покупателей к Португалии: на зарубежных инвесторов приходится около 90% сделок. «Лиссабон на подъеме, очень много зданий реконструируется, – подчеркивает Михаил Чулков. – Многие жилые комплексы, которые находятся на стадии строительства, уже распроданы на 70-80 процентов, хотя работы еще в самом разгаре. Сейчас полным ходом реализуется 10-летняя программа по обновлению и облагораживанию Лиссабона. Аналитики прогнозируют, что к 2024 году Лиссабон будет не только одним из самых красивых городов Европы, но и одним из самых востребованных среди инвесторов». «В настоящий момент спрос на новое жилье превышает предложение, – сообщает эксперт. – Поэтому именно сейчас самое время покупать здания под реконструкцию и создавать из них жилые комплексы или отели».

Огромным интересом иностранных инвесторов пользуется португальская программа предоставления золотого вида на жительство. «Программа Golden Visa в Португалии справедливо считается самой привлекательной Европе, особенно сейчас, после снижения необходимой суммы инвестиций до 350 тысяч евро. В настоящий момент объем инвестиций по программе золотого ВНЖ составляет около 1,5 млрд евро, – подчеркнул Михаил Чулков».