Итоги роста цен недвижимости в Португалии за 2018 год

Рост цен в недвижимости в годовом исчислении за 2018 год в мегаполисе Большого Лиссабона, где живет более 2 миллионов 800 тысяч человек, варьировался от 10% до 25% в зависимости от муниципалитета.

И так, начался 2019 год, открыв новую гонку достижений в недвижимости в Португалии, и сейчас оглядываясь на прошедший период пришло время подвести его итоги.

Если вспомнить о том, что рост экономики в Португалии в целом составляет среднюю цифру в 2,7%, то нетрудно угадать какой кластер экономики идёт впереди – это конечно недвижимость, поскольку процентное увеличение цены в недвижимости прямым образом сказывается на ее эквивалентное денежное выражение. Многие специалисты по недвижимости в этом году прогнозируют достичь общего объёма продаж объектов в астрономическую сумму в 2,5 млрд евро.

По информации Confidencial Imobilario, самое большое увеличение цены за год зафиксировано в муниципалитете Кашкайш – 24,9%, то есть, если вы купили в 2017 году квартиру в Кашкайше за 400 000 €, то за год она стала стоить уже 500 000 € и так далее.

В самом Лиссабоне увеличение средней цены на недвижимость составило 18,6% в большинстве других муниципалитетов увеличение цены остановилось на 21,6% за год.

Если говорить о мегаполисе Порту, то если раньше в последние два года темпы роста цены недвижимости были значительно ниже Лиссабона, то по итогам за 2018 год по усилению роста недвижимости Порту обогнал Лиссабон и его показатели составили от 13% до 29%.

На лицо, как утверждают некоторые аналитики, в 2019 году будет увеличиваться тенденция сглаживания цен на жильё, что положительно повлияет на развитие рынка недвижимости в Португалии. И так как, эти цены остаются весьма привлекательными по сравнению с другими развитыми странами в мире, то прогноз на 2019 год на развитие рынка недвижимости в Португалии имеет большие перспективы.