Интерес к коммерческой недвижимости в Лиссабоне растет

Интерес к коммерческой недвижимости в столице Португалии заметно вырос. В последнее время все больше инвесторов интересуются Лиссабоном, вкладывая средства и ожидая серьезной прибыли. Прошло несколько крупных сделок: в частности, недавно была продана под офисы штаб-квартира главной энергетической корпорации Португалии EDP в самом центре Лиссабона, на площади Маркиза де Помбала. Это 24 тысячи квадратных метров офисных помещений, которые инвесторы выводят на рынок коммерческой недвижимости португальской столицы. Также немало офисных объектов предлагается и в других престижных районах Лиссабона: на авениде Либердад, в Парке Наций и ряде других. Аналитики однозначно сходятся во мнении, что сектор коммерческой недвижимости Португалии находится на этапе возрождения, и это подтверждается повышенным интересом иностранных инвесторов.

«К нам все чаще обращаются инвесторы, которые хотят купить здания на центральных улицах Лиссабона, – сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – На рынке есть хорошие предложения с рентабельностью 7-8% годовых. Интересен тот факт, что такие объекты продаются быстро, причем наиболее активно их покупают китайцы и бразильцы. Для инвесторов из неевропейских стран это способ выгодно вложить деньги и получить «золотую визу». В нашем портфолио сейчас есть интересные предложения зданий на самых востребованных бизнес-улицах Лиссабона, в том числе уже сданные в аренду (с долгосрочными контрактами) в диапазоне от 400 тыс. евро до нескольких миллионов евро, с годовым доходом около 6-8%».